2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
129.3万円/㎡
前年比-3.3%
目黒区
105.8万円/㎡
前年比-24.4%
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イクサージュ目黒
東京都目黒区下目黒三丁目
東急目黒線 / 不動前駅 徒歩5分
2010年築 / 11階建 / 203戸 / RC造
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価格偏差値
44.2
フェア
推定相場価格より5.6%割高
相場
5,394万円
177.4万円/㎡
3,810
4,866
5,922
6,979
AI査定結果
推定相場価格
5,394万円
177.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,866万円〜5,922万円
160.0万円/㎡〜194.8万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.49万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年10月6日
イクサージュ目黒
5,699万円（187.4万円/㎡）/ 3階 / 30.41㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴35件の平均平米単価は156.76万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 5,699万円 | 187.4万円 | 3階 | 30.41㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/09/15 | 7,980万円 | 176.8万円 | 1階 | 45.14㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/09/05 | 5,699万円 | 187.4万円 | 2階 | 30.41㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/08/18 | 8,300万円 | 204.7万円 | 2階 | 40.54㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/06/28 | 7,780万円 | 172.4万円 | 10階 | 45.14㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/29 | 4,480万円 | 147.3万円 | 3階 | 30.41㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/04/04 | 7,480万円 | 184.3万円 | 6階 | 40.58㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/04 | 8,780万円 | 167.0万円 | 10階 | 52.56㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/20 | 7,480万円 | 184.3万円 | 2階 | 40.58㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/15 | 4,780万円 | 157.2万円 | 3階 | 30.41㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/12/29 | 6,680万円 | 148.0万円 | 2階 | 45.14㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/12 | 3,980万円 | 148.7万円 | 2階 | 26.76㎡ | 1R | - |
| 2024/12/01 | 3,980万円 | 148.7万円 | 3階 | 26.76㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/10/30 | 3,980万円 | 148.7万円 | 3階 | 26.76㎡ | 1R | - |
| 2024/09/12 | 4,990万円 | 164.1万円 | 3階 | 30.41㎡ | 1K | 西 |
| 2024/09/10 | 4,180万円 | 156.2万円 | 3階 | 26.76㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/08/22 | 4,990万円 | 164.1万円 | 3階 | 30.41㎡ | 1K+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2024/08/20 | 6,150万円 | 151.6万円 | 3階 | 40.58㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/12 | 6,280万円 | 154.8万円 | 6階 | 40.58㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/05 | 3,620万円 | 135.3万円 | 3階 | 26.76㎡ | 1R | - |
| 2024/05/30 | 4,180万円 | 156.2万円 | 3階 | 26.76㎡ | 26. | 南西 |
| 2024/05/05 | 4,280万円 | 140.7万円 | 1階 | 30.41㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/04/26 | 3,690万円 | 137.9万円 | 3階 | 26.76㎡ | 1K | - |
| 2024/04/19 | 3,740万円 | 139.8万円 | 3階 | 26.76㎡ | 1K | - |
| 2024/04/10 | 3,780万円 | 141.3万円 | 3階 | 26.76㎡ | 1K | - |
| 2024/04/01 | 3,880万円 | 145.0万円 | 3階 | 26.76㎡ | 1K | - |
| 2024/03/05 | 5,680万円 | 140.0万円 | 1階 | 40.58㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/30 | 5,180万円 | 135.5万円 | 1階 | 38.23㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 6,580万円 | 162.3万円 | 5階 | 40.54㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/12/26 | 6,580万円 | 162.3万円 | 2階 | 40.54㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/13 | 3,900万円 | 128.2万円 | 2階 | 30.41㎡ | 1R | - |
| 2023/10/20 | 6,580万円 | 164.0万円 | 5階 | 40.13㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,900万円 | 128.2万円 | 4階 | 30.41㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/08/24 | 9,280万円 | 152.2万円 | 6階 | 60.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/10 | 6,580万円 | 164.0万円 | 5階 | 40.13㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は153.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（187.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | イクサージュ目黒 目黒区下目黒三丁目 | 不動前駅5分 | 5,699万円 | 187.4万円 | 30.41㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2010年 | 203戸 | RC |
| 2025/02/08 | セジョリ目黒 目黒区下目黒二丁目 | 目黒駅8分 | 3,980万円 | 153.8万円 | 25.87㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 237戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.3%下落、目黒区では24.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（187.4万円）は目黒区の平均と比較して77.1%割高です。
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